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房地產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)傭金15000元,需要交哪些稅呢,怎么計(jì)算?
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速問速答房地產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)傭金15000元,應(yīng)繳納的稅費(fèi)分為兩部分:一是增值稅,即賣房時(shí)需要繳稅;二是個(gè)人所得稅,即傭金收入稅,也稱專業(yè)服務(wù)費(fèi)稅。
增值稅按照國(guó)家規(guī)定,收購(gòu)住房、商品房,行政領(lǐng)導(dǎo)干部購(gòu)買住房,可享受減免增值稅,減免程度由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實(shí)際情況而定,買家需要填寫申報(bào)表,確定是否享受該減免政策。
個(gè)人所得稅的計(jì)算方法是,將傭金收入15000減去2000的固定扣除額后,得出增值收入13000,選擇按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)總局公布的個(gè)稅收入計(jì)算方法(如扣除額方法、累進(jìn)稅率方法),計(jì)算收入應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅。
拓展知識(shí):購(gòu)買房屋,除了要交稅之外,還有一項(xiàng)交易費(fèi)是貸款首付的銀行手續(xù)費(fèi),一般可以抵扣稅收,但目前國(guó)家規(guī)定,購(gòu)買住房最多只能申請(qǐng)抵扣個(gè)稅,不可以抵扣增值稅。
2023 01/27 18:02
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