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固定資產(chǎn)的凈殘值率確定的關(guān)鍵是準(zhǔn)確計(jì)算價(jià)值計(jì)算項(xiàng)，一般來(lái)講凈殘值率=（成本-殘值）/成本。其中成本是指固定資產(chǎn)的現(xiàn)金價(jià)值；殘值是指在實(shí)際使用或最終報(bào)廢時(shí)，可以獲得的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，通常是指固定資產(chǎn)的拆解價(jià)值。 殘值是凈殘值率計(jì)算中最核心、最關(guān)鍵的一個(gè)概念，可分為折舊手段折算得到的殘值，和根據(jù)市場(chǎng)價(jià)值實(shí)際定價(jià)得到的殘值。另一方面，凈殘值率也可以根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)金流估計(jì)，通過(guò)現(xiàn)金流模型，利用單價(jià)分析法確定剩余使用期內(nèi)資產(chǎn)的凈收入和使用期滿后的殘值，再結(jié)合稅率的反復(fù)計(jì)算，以求得正確的結(jié)果。 拓展知識(shí)：資產(chǎn)凈殘值率的計(jì)算是重要的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，不僅可以用于資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，還可以用于貸款申請(qǐng)時(shí)作為抵押物價(jià)值的判斷，以及合理管理固定資產(chǎn)使用期限的判斷和重新投資及調(diào)整資產(chǎn)結(jié)構(gòu)的決策。