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老板們合作開發(fā)房產(chǎn)十多年。2013年1個自然人A出資1000萬，另一個地產(chǎn)企業(yè)B出土地1億組成新開發(fā)公司C，土地算實收資本2000萬，8000萬為資本公積。新公司C：3000萬注冊資本，C資產(chǎn)1000萬現(xiàn)金+1億土地。這塊地皮是股東企業(yè)B買來，拿出一小部分土地出資，B一手土地有發(fā)票，依據(jù)評估報告，新公司沒有土地發(fā)票。過了4-5年，沒開發(fā)，每年只交幾十萬土地使用稅，買這個公司，比如付3億。因為原股東退出，增大值了，自然人A要交個稅嗎，原企業(yè)B要交企業(yè)所得稅嗎，c現(xiàn)在付3億沒有任何土地發(fā)票，將來土地