免費(fèi)問答

老師好，房子出租的確有一些辦法可以降低稅收。 首先，可以利用專項(xiàng)扣除的方法。如果出租的房子為小住房，可以享受專項(xiàng)扣除，每年扣除租金的一定比例，最高可扣除30%；如果是按揭購買的普通住房，可享受一次性扣除20000元。其次，可以通過抵扣租金稅收的方式降低負(fù)擔(dān)，一般來說，可以將出租收入中的20~30%抵扣營業(yè)稅，以此減少稅收負(fù)擔(dān)。此外，投資者還可以根據(jù)有關(guān)規(guī)定向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)減按稅收優(yōu)惠，從而減輕稅收負(fù)擔(dān)。 另外值得注意的是，出租房屋者應(yīng)密切關(guān)注有關(guān)稅收新規(guī)定的出臺(tái)，并及時(shí)調(diào)整出租收入的報(bào)稅方式，以減輕稅收負(fù)擔(dān)。此外，可以把握地方政策，尤其是住房租賃政策，適當(dāng)把握住房出租市場(chǎng)上的機(jī)會(huì)，充分發(fā)揮稅收優(yōu)惠政策的作用，降低稅收負(fù)擔(dān)。 拓展知識(shí)：稅收是國家對(duì)社會(huì)財(cái)富形成的一種負(fù)擔(dān)，是國家采取的一種財(cái)政政策，也是分配國民收入的重要手段，是國家經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要基礎(chǔ)。因此，要正確認(rèn)識(shí)稅收，切實(shí)維護(hù)稅收公平，以便更好地發(fā)揮稅收的作用，維護(hù)國家和社會(huì)的穩(wěn)定發(fā)展。