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出租的跨年房產(chǎn)計(jì)征房產(chǎn)稅，一般是分段收取的。按照國家有關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)稅的繳稅期為合同訂立當(dāng)月的5日之前結(jié)束，每期收稅程序均按照當(dāng)月合同訂立進(jìn)行計(jì)算，按一次性收取房產(chǎn)稅的方式辦理；每一筆跨年的房產(chǎn)稅，均以最初簽訂房屋租賃合同的年度為計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)，按分段收取房產(chǎn)稅的方式進(jìn)行收稅。比如，若2018年1月1日租賃合同之后，2018年度房產(chǎn)稅會(huì)當(dāng)場收稅，但若在2018年7月1日至2019年12月31日期間租賃合同，2018、2019年度房產(chǎn)稅則需要按照分段收取的方式進(jìn)行收稅。 關(guān)于房產(chǎn)稅，還有一些需要知道的，比如，房屋租賃支付房產(chǎn)稅的標(biāo)準(zhǔn)是按照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定計(jì)算，以及房屋租賃合同訂立當(dāng)月的5日之前必須繳納房產(chǎn)稅，否則將會(huì)收取雙倍稅款，繳稅時(shí)也要攜帶個(gè)人有效身份證件。