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租賃類業(yè)務(wù)交易屬于一般納稅人，所以有增值稅和所得稅兩種稅。 增值稅：由房屋租賃業(yè)務(wù)發(fā)生的，用于征收的增值稅是按照中華人民共和國國家稅務(wù)總局的相關(guān)規(guī)定的計算稅率和稅額，即可征收的增值稅應(yīng)征金額，即18萬*3%=5400元。 所得稅：按照中華人民共和國稅收法的規(guī)定，租金收入的所得稅應(yīng)征金額應(yīng)根據(jù)合同確定的租金收入情況計算，即18萬*20%＝3600元，租金稅收也就是3600元。 因此，18萬元租金交易發(fā)生的稅費總額為5400+3600＝9000元。 拓展知識： 租賃類服務(wù)，還需要交納個稅。根據(jù)稅收法規(guī)定，非居民租賃類物業(yè)服務(wù)發(fā)生的所得，如果單項收入抵扣后仍需要納稅，那么需要繳納個稅。其中，當收入總額超過5000元（包括5000元）的時候，才需要繳納個人所得稅，超過3000元（3000元不包括）后，每超過3000元部分，按照稅務(wù)總局的規(guī)定，繳納3%的個稅。例如，本次租金收入18萬元，應(yīng)繳納的個稅金額為：18000-3000＝15000元，稅金總額為15000*3%＝4500元。