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老師你好，您的問題很棒！ 是的，根據(jù)《會計準則》第三十五條：使用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)，自購進之日起，不計提折舊，從下月開始，按規(guī)定計提其成本的相應(yīng)比例的折舊攤銷。 折舊攤銷有3種計算方法：活動方法、雙倍余額遞減法和平均年限法。它們的計算基本步驟和公式如下： 活動方法：將固定資產(chǎn)的原值分成一定份額，每一份額即為一個折舊期。每一折舊期折算出一次折舊額，折舊額 = 原值 / 折舊期份額 雙倍余額遞減法：依據(jù)資產(chǎn)的使用壽命，將原值及其累計折舊額等分成相等份額，稱為折舊期，每一折舊期計算都以累計折舊額的雙倍余額為折舊基數(shù)，折舊額 = (原值 - 累計折舊額) / 折舊期份額 平均年限法：將固定資產(chǎn)的使用壽命，平均分成若干年，每年計提的折舊額，均相等，折舊額 = 原值 / 使用壽命的平均年限 折舊計算有很多方法，但一般情況下，我們采用活動方法以及雙倍余額遞減法，它們計算折舊額較為簡單，比較實用。另外，企業(yè)在計算折舊時，需要注意會計科目的設(shè)置，以及在計算折舊時應(yīng)當(dāng)不確定的折舊科目需要采用實際計算方法。