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建筑業(yè)按完工進(jìn)度確認(rèn)收入成本的確認(rèn)方法，主要有下面幾種： 第一種是寬松核算法，即不管完工進(jìn)度在多少比例完成，建設(shè)者都能夠收回投資成本，可以考慮按照階段性收取，例如在項(xiàng)目開始時，收取25%-35%的投資成本；在建設(shè)中，收取35%-45%的投資成本；在項(xiàng)目完工的時候，收取45%-50%的投資成本。 第二種是嚴(yán)格核算法，即按照完工進(jìn)度確認(rèn)收回投資成本，未達(dá)到預(yù)定的完工進(jìn)度的不予收回。例如，如果預(yù)定的完工進(jìn)度是50%，但實(shí)際完工進(jìn)度只有30%，那么建設(shè)者只能收回投資成本的30%，剩下的20%則不予收回。 拓展知識：當(dāng)建設(shè)者收回投資成本時，要避免投資回收比例過低或過高，采取一定的調(diào)節(jié)技術(shù)，使回收率接近不變性原則，避免因進(jìn)度延遲或建設(shè)效率低下使投資者損失太大或收回較多的投資比例。