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轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，在計(jì)算土地增值稅時(shí)，應(yīng)當(dāng)扣除項(xiàng)目所屬的增值稅。例如，在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的項(xiàng)目里，轉(zhuǎn)讓方在合同中應(yīng)當(dāng)約定增值稅的應(yīng)納金額，而轉(zhuǎn)讓方在實(shí)際繳納增值稅時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的增值稅金額對(duì)應(yīng)的減稅額度來扣除，以實(shí)現(xiàn)實(shí)際繳納增值稅金額與約定金額之間的結(jié)算。 此外，在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的收入中，如果轉(zhuǎn)讓方承受的稅負(fù)超過了稅前利潤的一部分，那么應(yīng)當(dāng)把超出的部分抵扣增值稅，以達(dá)到減少增值稅繳納的目的。 拓展知識(shí)： 地塊轉(zhuǎn)讓時(shí)，對(duì)于未交付的土地稅負(fù)，可以由買方承擔(dān)或者由雙方協(xié)商一致，承擔(dān)土地稅負(fù)。如果雙方選擇由買方承擔(dān)，買方可以申請(qǐng)減免未交付的土地稅負(fù)，但是申請(qǐng)審批前，仍需要按照原有標(biāo)準(zhǔn)繳納土地稅負(fù)，并將減免部分土地稅負(fù)作為還款承擔(dān)。