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定金是商業(yè)交易或不動(dòng)產(chǎn)買賣中常見的一種特殊安排，它是指在買賣當(dāng)事人訂立合同前，買方支付買賣商品或不動(dòng)產(chǎn)的部分定金，一般買方支付定金表示該買賣合同已生效，定金即具有成交的功能，加之定金金額一般相對(duì)較小，使得它具有較強(qiáng)的安全性，因此深受人們的歡迎。另一方面，定金也可以作為證明事實(shí)存在的有效證據(jù)，可以在雙方糾紛發(fā)生時(shí)用來做為有力的證明。 拓展知識(shí)： 定金主要是為了保證雙方交易公平、秩序和權(quán)利，同時(shí)也避免雙方發(fā)生糾紛。同時(shí)，定金也可用來緩解雙方資金壓力：一方會(huì)支付一定數(shù)額的定金，以表示對(duì)購買表示認(rèn)可，而另一方可以用定金來支付部分商品或不動(dòng)產(chǎn)費(fèi)用，而不必一次性支付所有費(fèi)用，可以按照買賣雙方雙方約定的分期支付方式，以方便雙方的財(cái)務(wù)狀況。