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投資性房地產(chǎn)處置分錄影響營業(yè)利潤的科目其實不只有其他業(yè)務(wù)成本和其他綜合收益。處置過程中不同情況下投資性房地產(chǎn)處置分錄可以同時影響到不同科目，如應(yīng)收賬款、存貨、財務(wù)費用等。具體來說，在應(yīng)收賬款中影響到處置后的收付款差額；在存貨中影響到處置前房地產(chǎn)及其附屬物的存貨價值；在營業(yè)成本中影響到處置過程中的營業(yè)費用；在財務(wù)費用中影響到處置過程中的金融收入或支出。此外，投資性房地產(chǎn)的處置也可以影響資產(chǎn)減值損失、所得稅費用以及其他綜合收益等科目。 拓展知識：處置投資性房地產(chǎn)前應(yīng)該進行財務(wù)和法律風險分析，確定處置過程中所承擔的責任，避免出現(xiàn)處置過程中存在的風險，以及處置完成后如何合理分配處置收益等。