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房貸利息的專項(xiàng)附加扣除是指，在每年度申報(bào)個(gè)人所得稅時(shí)，可以將房貸利息按一定比例抵扣個(gè)人所得稅。根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于支持住房租賃市場發(fā)展的指導(dǎo)意見》的規(guī)定，一般只能申請一筆住房貸款利息的專項(xiàng)附加扣除，如果夫妻二人同時(shí)有房貸，只有一筆可以享受專項(xiàng)扣除。但由于2020年全國兩會(huì)上有相關(guān)提案，而且此前國家稅務(wù)總局已經(jīng)“暗示”了將放寬購房貸款利息專項(xiàng)附加扣除，也許很快，夫妻二人就可以每人分別享受利息專項(xiàng)附加扣除了。 除了政府和企業(yè)政策紅利外，個(gè)人利用多重房屋及其貸款利息優(yōu)惠也是重要的節(jié)稅方式之一，夫妻二人購樓都可以選擇貸款，然后在稅收上雙倍分配節(jié)稅式房改，這既可以享受住房所得減免政策，又能節(jié)約稅費(fèi)成本。當(dāng)然，在此背景下，正確理解個(gè)人的稅收知識(shí)和政策，分析不同的投資和購房方案，規(guī)劃和管理收入、稅收、投資等金融資產(chǎn)，是非常重要的。