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征信有呆賬買房貸不了款，是指征信里有未還清的賬單或者有違約記錄，所以買房貸款不了款。這可能是因為有壞賬或失信記錄，或者賬單未還清，貸款銀行認為這些都是風險因素，不讓貸款。要想從這種情況中解脫，首先要做的就是對未還的賬單進行還款，讓自己的征信記錄煥然一新，這也是征信信譽恢復的最直接途徑。其次，如果有壞賬或失信記錄在征信上，應立即到公安機關處理，申請銷號，然后讓銀行審核通過即可。 拓展知識：如果僅僅是未還的賬單，可以申請賬戶調整，將賬單拆分成多期付款，申請賬戶調整后，征信記錄就不會受到影響，但是這要貸款機構的支持才行。