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企業(yè)廠房原值5000萬，2021年5月閑置不用的廠房(原值1000萬元)出租，租期1年，租金50萬，一次性付清扣除比例20%。根據(jù)房產(chǎn)稅法規(guī)定，從2021年5月起，企業(yè)應(yīng)繳納租金50萬元的房產(chǎn)稅，稅率為3%，計(jì)算公式是：房產(chǎn)稅=租金×3%，故企業(yè)2021年應(yīng)納房產(chǎn)稅應(yīng)為1.5萬元。 拓展知識：一般來講，房產(chǎn)稅是按照某一物（如土地房屋等）價(jià)值計(jì)稅，房產(chǎn)稅法規(guī)定：租賃收入稅率從1%提高到3%，租賃期限短于2年，租金每月付款則按月累計(jì)計(jì)算，租賃期限2年及以上的，則按一次性付款計(jì)算，應(yīng)繳稅額為租賃收入總額的3%。