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會計分錄應該分為兩步：首先，當您支付首年租金時，收到租金應該分錄為：應收租金x房地產(chǎn)賬戶（70多萬）-現(xiàn)金賬戶（70多萬）；第二步，在期初計提未付租金，對應會計分錄為：未付租金賬戶（后九年租金總額）-應付租金賬戶（后九年租金總額）。 拓展知識： 因為非立即支付的租金，會形成未付租金的應收和應付，需要安排擔保措施，以確保租金的及時支付，并定期進行核查。在是否記賬的問題上，歷來規(guī)定為應在每期末計提，準確無誤。