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根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》，國家對首套房的購買者提供了相應(yīng)的免征額度。個人所得稅法規(guī)定，當(dāng)首套住房的面積在90平米以下時，可以免征房屋買賣稅。但在130平米以上時，就要計算應(yīng)繳稅款了。 131平米的房屋，房價為38萬元，按照國家規(guī)定，應(yīng)繳稅款為該房屋房價的3%，即11440元。在使用稅收減免政策時，則可以在11440元的基礎(chǔ)上再減免15%的稅收，即1716元，因此，交稅金額為9724元。 除了房屋買賣稅，在購買房屋時，還需要繳納個人房產(chǎn)稅及印花稅，其中個人房產(chǎn)稅按照稅率2%計算，即繳納760元，印花稅稅率0.05%，即繳納19元。因此，首套住房交稅金額合計為10703元。 拓展知識：個人所得稅法還規(guī)定，每個家庭最多可以購買兩套住房，但是超出部分將不享受免征房產(chǎn)稅的豁免政策，要按照規(guī)定的稅率繳納稅款。