免費問答

針對房開企業(yè)在紅線外臨時搭建的售樓部，在未來要拆除時，要妥善賬務(wù)處理。以下是賬務(wù)處理的基本原則： 1.要結(jié)轉(zhuǎn)原購入財產(chǎn)的費用，拆除時可以把原建筑的費用逐筆結(jié)轉(zhuǎn)成報廢損失。 2.拆除時，要將拆除費用作為當(dāng)期費用計入本期損益表。 3.這類臨時搭建的建筑，是不能抵扣土地增值稅的。 拓展知識： 土地增值稅僅針對土地使用權(quán)的變更，也就是發(fā)生土地交易行為時產(chǎn)生的稅收，所以在未發(fā)生土地交易行為的情況下，不存在土地增值稅的納稅義務(wù)及扣除義務(wù)。