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房地產(chǎn)回遷房的稅務(wù)處理，一般來說包括收入稅、營業(yè)稅、增值稅等多種稅種。 收入稅：回遷房所得的收入應(yīng)按有關(guān)規(guī)定的收入稅率計算實際所得稅； 營業(yè)稅：根據(jù)回遷房的租賃情況，如果租出回遷房，在此基礎(chǔ)上計算應(yīng)納稅額； 增值稅：將回遷房征收增值稅，在這種情況下，相關(guān)當事人應(yīng)按規(guī)定的增值稅率計算增值稅，并繳納相關(guān)稅款。 拓展知識：就回遷房的稅收來講，是按照使用稅收的原則，以當時的市場價格作為稅金的依據(jù)，以土地使用權(quán)的性質(zhì)來確定免稅或征稅范圍。