免費(fèi)問(wèn)答

房地產(chǎn)回遷房的稅務(wù)處理，一般來(lái)說(shuō)包括收入稅、營(yíng)業(yè)稅、增值稅等多種稅種。 收入稅：回遷房所得的收入應(yīng)按有關(guān)規(guī)定的收入稅率計(jì)算實(shí)際所得稅； 營(yíng)業(yè)稅：根據(jù)回遷房的租賃情況，如果租出回遷房，在此基礎(chǔ)上計(jì)算應(yīng)納稅額； 增值稅：將回遷房征收增值稅，在這種情況下，相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)按規(guī)定的增值稅率計(jì)算增值稅，并繳納相關(guān)稅款。 拓展知識(shí)：就回遷房的稅收來(lái)講，是按照使用稅收的原則，以當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格作為稅金的依據(jù)，以土地使用權(quán)的性質(zhì)來(lái)確定免稅或征稅范圍。