免費(fèi)問答

當(dāng)收到租金收入時(shí)，應(yīng)該及時(shí)確認(rèn)收入。根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，營業(yè)收入是指企業(yè)在一定期間內(nèi)從經(jīng)營活動(dòng)中獲得現(xiàn)金或等價(jià)物，收到后應(yīng)立即記入賬上作為收入。 具體確認(rèn)收入的步驟如下： （1）對入賬匯款，需要驗(yàn)證其真實(shí)性。根據(jù)收款人簽署的收款憑證及和被收費(fèi)人簽訂的合同，以及契約性責(zé)任，了解租金的來源，識(shí)別收費(fèi)權(quán)利的真實(shí)性。 （2）確認(rèn)收入金額。根據(jù)收據(jù)和合同，確定收入的金額，把金額記錄在企業(yè)的簿記賬簿中。 （3）開具收據(jù)。對于從顧客那里收到的現(xiàn)金，應(yīng)立即開具收據(jù)，并把收據(jù)保存在憑證檔案中；對于銀行轉(zhuǎn)賬收到的租金，應(yīng)開具銀行匯款收據(jù)，并保留轉(zhuǎn)賬記錄。 拓展知識(shí)：根據(jù)國家稅法規(guī)定，收到營業(yè)收入的時(shí)候，需要開具增值稅專用發(fā)票，填寫開票人，收款人，發(fā)票內(nèi)容，金額等信息，并打印發(fā)票。在開票的時(shí)候，企業(yè)應(yīng)該了解稅務(wù)相關(guān)的政策，把握發(fā)票的開票時(shí)間和開票金額，按期申報(bào)納稅。