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首先，確認收入是物業(yè)公司收取物業(yè)費的重要環(huán)節(jié)，需要根據當前情況進行靈活處理。比如10月份來交本年的物業(yè)費的情況，1-9月份的收入可以進行年度累計的處理，把各月份收到的物業(yè)費按照當月的收取情況進行錄入，統計月度累計的物業(yè)費收入，最后累計成本年度總收入。另外，為了準確統計收入，物業(yè)公司可以開展收費工作活動，采取專人催收、電話催收、欠費短信提醒等措施，有效提升收支率和收入，保證經營穩(wěn)定可持續(xù)發(fā)展。 拓展知識：不良資產對企業(yè)收入影響很大，物業(yè)公司可以采取多種清收手段，以最簡單有效的辦法盡快處理欠費事宜，避免欠費業(yè)主的拖欠擴大，同時也要有效的管理物業(yè)費，避免嚴重影響物業(yè)收入收支率和銷售收入總額。