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土地的開發(fā)成本是指企業(yè)在購(gòu)買、修建、裝修、裝備和改建土地后，從事土地的基本功能性使用的成本。 一般來講，土地的開發(fā)成本的結(jié)轉(zhuǎn)分為兩種情況。如果企業(yè)想在當(dāng)期結(jié)轉(zhuǎn)，可以通過在資產(chǎn)負(fù)債表上結(jié)轉(zhuǎn)土地的開發(fā)成本；如果企業(yè)實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)后在結(jié)轉(zhuǎn)，可以通過在營(yíng)業(yè)收入中將土地開發(fā)成本結(jié)轉(zhuǎn)到成本支出項(xiàng)，從而達(dá)到資產(chǎn)負(fù)債表的平衡。 在選擇結(jié)轉(zhuǎn)方式時(shí)，應(yīng)該根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況和審計(jì)原則，平衡利益和利益的產(chǎn)生，并遵循審計(jì)準(zhǔn)則中的規(guī)定，以確保資產(chǎn)負(fù)債表的準(zhǔn)確有效。 在實(shí)際的會(huì)計(jì)實(shí)踐中，不少需要運(yùn)用的科學(xué)的概念和方法，如經(jīng)濟(jì)測(cè)算、數(shù)理統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)學(xué)等，都對(duì)會(huì)計(jì)結(jié)轉(zhuǎn)有著重要而且獨(dú)特的作用，它們幫助企業(yè)估算經(jīng)營(yíng)成本，計(jì)算財(cái)務(wù)收入，更準(zhǔn)確地進(jìn)行結(jié)轉(zhuǎn)，從而更加準(zhǔn)確地反映資產(chǎn)負(fù)債表狀況。