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公司自有不動產(chǎn),一套辦公用房,每年要交什么稅

84784959| 提問時間:2023 01/25 16:34
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李老師2
金牌答疑老師
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公司自有不動產(chǎn),一套辦公用房,需要每年繳納地方稅,即稅務(wù)稅。這種稅是按照房屋實際用途確定所開征的,根據(jù)不同用途的稅率不同,可以分為住宅稅、商業(yè)稅、辦公稅等。辦公稅是指企業(yè)或商家將不動產(chǎn)用于實際的企業(yè)辦公活動,所需要開征的稅。辦公稅率通常較低,一般在0.2%—2%不等,稅率由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)當(dāng)?shù)夭煌猛镜膶嶋H情況確定。比如:還有一種是使用稅,即用地稅,是指地方政府根據(jù)公共財政保障計劃和經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要,對企業(yè)內(nèi)部土地使用、重新加工土地使用等行為實施稅收,以調(diào)整企業(yè)土地使用行為,調(diào)節(jié)土地資源分配,完善財政收入,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的目的所征收的稅。稅率一般也是按照用地的不同用途不同而定,比如土地使用重新加工的稅率為1%-3%,但也應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況來確定。 拓展知識:在不動產(chǎn)稅收領(lǐng)域,還有一種是過渡稅,即對土地從原用途轉(zhuǎn)換到新用途,多用于購買、租賃、拆除,以及建筑構(gòu)筑物的新舊土地價值差異稅,到達(dá)稅,施工稅等。這些稅務(wù)也稱為變更稅,是政府制定的使用稅和推廣稅之外的一種新型稅收,它是以土地價值的差異以及新舊土地間價格差異來進(jìn)行計算稅額的,稅率也因地區(qū)的不同而有所不同,一般較低,如陜西地區(qū)的過渡稅為0.5%-3%,比如拆除稅在4%-6%之間,而到達(dá)稅則為0.1%-2%之間。
2023 01/25 16:43
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