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實(shí)務(wù)
問題已解決
給對(duì)方開具房租發(fā)票,其個(gè)人所得稅中的財(cái)產(chǎn)所得由我們自己申報(bào)還是對(duì)方申報(bào)
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速問速答一般情況下,給對(duì)方開具房租發(fā)票時(shí),發(fā)票收入方一般負(fù)責(zé)申報(bào)個(gè)人所得稅。但是只有收租方提供房源來源證明,并擁有房屋使用權(quán)時(shí),才能認(rèn)定收租方為房產(chǎn)所得,收租方應(yīng)當(dāng)繳納房產(chǎn)所得稅。而發(fā)票方收入的財(cái)產(chǎn)所得則由發(fā)票方申報(bào)個(gè)人所得稅。
拓展知識(shí):
在申報(bào)財(cái)產(chǎn)所得時(shí),可以根據(jù)收入主體的不同,可以分為企業(yè)所得稅和個(gè)人所得稅,只有確認(rèn)收入相應(yīng)的收入主體,才能從正確的角度進(jìn)行申報(bào)。比如,房屋租金收入,可能來自于個(gè)人(普通租戶)和企業(yè),申報(bào)標(biāo)準(zhǔn)不同,企業(yè)所得稅稅率一般高于個(gè)人所得稅。因此,申報(bào)財(cái)產(chǎn)所得需要根據(jù)發(fā)票收入方來進(jìn)行確定。
2023 01/25 14:20
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