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老師:請(qǐng)問我們把一塊地賣給別人,蓋樓,這個(gè)成本怎樣算?

84785036| 提問時(shí)間:2023 01/24 15:10
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李老師2
金牌答疑老師
職稱:中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,CMA
這個(gè)成本包括從收購(gòu)地皮到建筑竣工的所有費(fèi)用。 第一步是收購(gòu)?fù)恋?,這包括土地的價(jià)格,手續(xù)費(fèi),建筑稅和完整的征地費(fèi)用。 其次,在這方面,建設(shè)費(fèi)用將被編制。 在此階段,將包括所有與建筑有關(guān)的材料,如磚塊,油,水,電,以及一些必要的工具和裝備,還有建筑施工費(fèi)用等等。作為此項(xiàng)目的最后一步,將會(huì)發(fā)生租金費(fèi)用,因?yàn)樵谕瓿山ㄖ?,可能需要支付給建筑師,用于把房屋準(zhǔn)備完畢,以及可能需要支付的安全費(fèi)用,這些費(fèi)用將有助于維護(hù)房屋的安全。 拓展知識(shí):除了上述的收購(gòu)和建筑的費(fèi)用,在蓋樓之后,還可能需要考慮裝修,維修,安裝等方面的費(fèi)用。在這些方面,需要支付給設(shè)計(jì)師和承包商的報(bào)酬。另外,還可能需要支付安全和護(hù)理費(fèi)用,以確保安全。此外,人們還可以考慮在建筑中加裝電梯,中央空調(diào),圍欄,停車位等設(shè)施,就像那些高端的大廈一樣,這些費(fèi)用也需要算在成本中。
2023 01/24 15:22
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