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你好，關(guān)于你提出的問題，個人出租房涉及的稅務可分為兩類，土地使用稅和增值稅。 土地使用稅是一種按一定比例征收土地所有者每年應向國家支付的稅款，對其進行規(guī)則管理，這是我國國家保護農(nóng)民土地所制定的一項稅收。個人出租房屋要繳納土地使用稅：如果是小型出租房屋，出租期間累計收入小于等于2萬元，則按照當?shù)匕l(fā)布的標準減半計算繳納土地使用稅；如果是大型出租房屋，出租期間累計收入大于2萬元，則按照當?shù)匕l(fā)布的標準繳納土地使用稅。 增值稅是根據(jù)國家稅收法規(guī)定，對經(jīng)營者和生產(chǎn)者的收入和利潤等產(chǎn)生的稅收。一般來說，房屋租賃業(yè)務的經(jīng)營者是增值稅納稅人，個人出租房屋的租賃收入需要記入經(jīng)營收入，并且應納稅的增值稅總額不應超過6萬元。超過6萬元的部分，仍須繳納相應的增值稅稅款。 此外，個人出租房屋有一定的稅收優(yōu)惠政策：如果你每年累計出租收入小于10萬元，可以按照《個人物業(yè)租賃收入優(yōu)惠稅率暫行辦法》中的稅收優(yōu)惠政策，累計繳納當?shù)卦鲋刀?0%，抵扣20000元稅收，最終可節(jié)省稅收10%，即可節(jié)省2000元的稅收。 總而言之，個人出租房屋既要繳納土地使用稅、還要繳納增值稅，而且有一定的稅收優(yōu)惠政策，可以根據(jù)實際情況，選擇合適的稅收優(yōu)惠政策，減輕稅收負擔。 拓展知識：隨著社會的進步，個人出租房屋可以更安全有效的進行租賃，以保護出租者和租戶的合法權(quán)益。政府應加大監(jiān)管力度，完善法律法規(guī)，加強房屋管理，建立完善的租賃市場，推行租賃合同，健全保險制度，使個人出租房屋租賃更安全、有保障。