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公允模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)計(jì)提減值準(zhǔn)備是指一種計(jì)算投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備的方法，它受到了英國(guó)公司法的體系的約束，并且被認(rèn)可。該模式要求企業(yè)要根據(jù)法律計(jì)算減值準(zhǔn)備，即除了估值金額之外，還必須考慮企業(yè)未來(lái)可能發(fā)生的現(xiàn)實(shí)風(fēng)險(xiǎn)。為了滿足這些要求，該模式要求對(duì)投資性房地產(chǎn)投資企業(yè)進(jìn)行投資性房地產(chǎn)規(guī)劃，以確定可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)、捕獲這些風(fēng)險(xiǎn)，并且制定減值準(zhǔn)備。此外，該模式還要求投資性房地產(chǎn)企業(yè)按照國(guó)家財(cái)政稅收政策，按照當(dāng)前投資債券的計(jì)算，投入大量的資金進(jìn)行減值準(zhǔn)備。 從會(huì)計(jì)的角度來(lái)看，公允模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)計(jì)提減值準(zhǔn)備是企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)于投資性房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、估算、記錄以及報(bào)告做出了要求，從而實(shí)現(xiàn)了有效的投資性房地產(chǎn)管理。公允模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)計(jì)提減值準(zhǔn)備的好處是可以有效的估算投資性房地產(chǎn)的可能損失，限制企業(yè)對(duì)房地產(chǎn)的投資，減少未來(lái)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，從而確保投資性房地產(chǎn)的長(zhǎng)期投資安全。 拓展知識(shí)：此外，公允模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)計(jì)提減值準(zhǔn)備也可以通過(guò)經(jīng)濟(jì)折舊計(jì)算來(lái)確定，它是根據(jù)投資性房地產(chǎn)價(jià)值變動(dòng)計(jì)算減值準(zhǔn)備，考慮了非業(yè)務(wù)性費(fèi)用（如管理費(fèi)用等）等因素，通過(guò)動(dòng)態(tài)調(diào)整來(lái)更好的反映企業(yè)實(shí)際投資性房地產(chǎn)報(bào)價(jià)變動(dòng)，同時(shí)更加準(zhǔn)確的計(jì)算減值準(zhǔn)備。