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攤銷土地使用權的做賬均應按照《中華人民共和國會計準則》第17號準則“無形資產”（其中規(guī)定的攤銷期限、攤銷方法）的規(guī)定執(zhí)行。 1、按照有關規(guī)定，有關土地使用權的攤銷，應按所持有的土地使用權的有效期進行，但以不超過50年為限。 2、對于被攤銷的土地使用權，應取攤銷方法為線性攤銷法，即把資產的原值按比例分為有效期（比如50年）和每年的均等分攤，每年的分攤在會計期間內引入攤銷費用。 3、在會計處理上，應把土地使用權的原值（購置價款）作為無形資產，按照上述方法攤銷的攤銷費用計入當期的費用中，以此抵減該期的稅前利潤，其中：（1）期初土地使用權的原價確認價值，以及在期末被攤銷未攤完的部分，按原值確認，作為長期待攤費用；（2）每年所攤銷的部分，應作為當期費用確認。 拓展知識：土地使用權是對土地使用有限期內的權利，有效期是從權利發(fā)生之日起至權利消失之日止，普遍有30年、50年、70年、80年等。一般來說，土地使用權的有效期，由使用者的使用年限和土地的所有權人的收回權來定義。土地使用權的價值，是按照有效使用期限的長短來確定的，有效期越長，價值越高。