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購買固定資產(chǎn)，如土地，需要繳納土地使用稅。土地使用稅是一種費用，要求購買者在購買土地時額外繳納的稅款，即購買者負擔(dān)的費用。土地使用稅的比例由地方政府確定，比例一般為購買者購買總價值的3%～5%；但是，大部分城市政府也提出，可以根據(jù)購買者的實際情況靈活實施，一般，當購買者不能按期繳納土地使用稅時，政府也會授予購買者一定的優(yōu)惠。 此外，購買土地時，除了要繳納土地使用稅，購買者還需自行負擔(dān)其他費用，如房屋改造費用、房屋保險費用、物業(yè)費用、土地開發(fā)費費用等，這些費用的大小取決于購買者的具體情況，這些費用以及土地使用稅一起算入購買者的總費用中。 拓展知識：土地使用稅還有一項主要條款就是轉(zhuǎn)讓所得收入稅。轉(zhuǎn)讓所得收入稅主要是針對購買者銷售時產(chǎn)生的收益，即土地使用權(quán)購買者在轉(zhuǎn)讓時得到的收入，將該收入金額乘以相應(yīng)的稅率后繳納，轉(zhuǎn)讓所得收入稅的比例一般為20%~30%，取決于購買者銷售時擁有的賣出時間和收益。