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土方工程費(fèi)用是否計(jì)入計(jì)算房產(chǎn)稅計(jì)算依據(jù),如計(jì)入是全部計(jì)入還是按建筑占地面積比例計(jì)入呢?

84785036| 提問(wèn)時(shí)間:2023 01/23 16:14
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職稱(chēng):會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改有關(guān)房地產(chǎn)稅和土地使用稅有關(guān)政策的決定》,土方工程費(fèi)用是可以計(jì)入計(jì)算房產(chǎn)稅計(jì)算依據(jù)的。其中土方工程費(fèi)用按照建筑構(gòu)造物實(shí)際占地面積比例計(jì)入,即根據(jù)建筑構(gòu)造物的實(shí)際占地面積比例,按照該比例計(jì)算土方工程費(fèi)用,并將費(fèi)用計(jì)入計(jì)算房產(chǎn)稅依據(jù)當(dāng)中。拓展一下,土方工程不僅可以計(jì)入計(jì)算房產(chǎn)稅,還可用來(lái)計(jì)算土地使用稅和土地增值稅。對(duì)于土地使用稅,按照有關(guān)法定依據(jù),可以按照土方工程的實(shí)際占地面積比例,將土方工程費(fèi)用計(jì)入計(jì)算土地使用稅的依據(jù)當(dāng)中。而在計(jì)算土地增值稅時(shí),土方工程費(fèi)用可以單獨(dú)被計(jì)入計(jì)算依據(jù)當(dāng)中。
2023 01/23 16:18
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