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企業(yè)購房產(chǎn)入賬后，收到房企的現(xiàn)金折扣款的賬務(wù)處理方式： 一是通過計入折扣金額的應(yīng)收賬款減少原購房費，會計分錄為： （1）應(yīng)收賬款XXXXX借XXXXX （2）購房費XXXXX貸XXXXX 二是計入折扣金額，減少原購房費，同時新增一筆費用，會計分錄為： （1）應(yīng)收賬款XXXXX借XXXXX （2）購房費XXXXX貸XXXXX （3）折扣費用XXXXX借XXXXX （4）現(xiàn)金XXXXX貸XXXXX 前兩種會計分錄情況，折扣金額正價計入賬款或者在購房費中計入，看企業(yè)的現(xiàn)實情況而定。 拓展知識：購房入賬收到的房企現(xiàn)金折扣款也是應(yīng)收賬款，可以計入應(yīng)收賬款中，最后通過結(jié)轉(zhuǎn)至應(yīng)付賬款賬戶，以結(jié)轉(zhuǎn)交易完成對應(yīng)折扣款的付款過賬。