免費(fèi)問(wèn)答

繳納房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)一般是建筑物面積和建筑物價(jià)值，具體稅費(fèi)根據(jù)國(guó)家規(guī)定、各地規(guī)定和自治區(qū)規(guī)定來(lái)計(jì)算。一般情況下，土地款不包括在內(nèi)，因?yàn)檎亩愂辗ㄒ?guī)大多只收取建筑物的稅收，而不收取土地款。但有的地方政府為了更好的發(fā)揮房地產(chǎn)稅的收入效益，也可以采取收取土地款的方式來(lái)獲取更多的稅收。拓展知識(shí)：房地產(chǎn)稅乃城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展不可缺少的一項(xiàng)收入，是政府在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與利用過(guò)程中收取的一種稅費(fèi)，是宏觀調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)和調(diào)節(jié)居民消費(fèi)的重要工具。