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我公司向社區(qū)租用一塊土地建房,土地使用稅是由社區(qū)交還是我公司來交,協(xié)議里面沒有特別約定
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速問速答按照《中華人民共和國土地管理法》第二十八條規(guī)定,“租用土地使用權(quán)人應(yīng)當按照規(guī)定交納土地使用稅”,因此通常來說,租用土地使用權(quán)的交稅由租用土地使用權(quán)人即公司來交。如果雙方在協(xié)議中另有約定,則按照雙方約定執(zhí)行。盡管《土地管理法》規(guī)定誰來交付土地使用稅,但雙方在租賃協(xié)議中有更精確的約定,將取決于雙方是否為土地使用權(quán)租賃提出特別約定。
拓展知識:土地使用稅是一種依法規(guī)定的特殊稅種,由國家稅務(wù)部門向土地使用權(quán)人予以征收,其征收標準主要取決于土地使用權(quán)的性質(zhì)、占地面積和土地的用途等因素。一般來說,土地使用稅是按年征收的,土地使用權(quán)人每年都需要繳納土地使用稅,以保障國家向社會釋放土地使用權(quán)的合理性。
2023 01/23 10:02
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