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投資性房地產(chǎn),從房地產(chǎn)變?yōu)橥斗?,假如?021.1.1,折舊從下月還是當(dāng)月計(jì)提
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速問速答在投資性房地產(chǎn)的折舊中,2021年1月1日起,根據(jù)《會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》要求,從當(dāng)月開始計(jì)提折舊.當(dāng)月計(jì)提是指,房地產(chǎn)投資者可在購買房地產(chǎn)后,結(jié)合其使用年限和折舊率,將購入房地產(chǎn)價(jià)值按月折算,以當(dāng)月房地產(chǎn)價(jià)值作為折舊基數(shù),計(jì)提該月折舊額.
拓展知識(shí)一:按照《會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定,投資性房地產(chǎn)的折舊的使用年限和折舊率,最終將由企業(yè)本身根據(jù)其具體情況自行確定.
拓展知識(shí)二:在計(jì)算折舊額時(shí),房地產(chǎn)價(jià)值可以是歷史成本,也可以是其他財(cái)務(wù)報(bào)表中所使用價(jià)值.同時(shí),房地產(chǎn)價(jià)值也可以按照當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格確定.
2023 01/23 09:47
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