免費(fèi)問答

老師，您好！在出租給第三方的房屋中，開具發(fā)票時(shí)，稅目寫“經(jīng)營(yíng)租賃-水電費(fèi)”是沒有問題的，依據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收法》第3條的規(guī)定：“稅收征收對(duì)象包括企業(yè)經(jīng)營(yíng)和其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)所得，以及非經(jīng)濟(jì)活動(dòng)所得?！逼渲?，企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所得指從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如購(gòu)買原料、設(shè)備、原材料等，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，進(jìn)行加工出售貨物，和提供服務(wù)而獲得的收入。經(jīng)營(yíng)租賃活動(dòng)就是其中之一，具體到房屋出租給第三方，開具發(fā)票時(shí)，稅目可以寫“經(jīng)營(yíng)租賃-房屋租賃費(fèi)”或“經(jīng)營(yíng)租賃-水電費(fèi)”，但應(yīng)注意，房屋的水電費(fèi)已包括在房屋租賃費(fèi)中，不能單獨(dú)開出水電費(fèi)發(fā)票。 拓展知識(shí)： 房屋出租給第三方時(shí)，除了需要開具發(fā)票外，還需要經(jīng)營(yíng)租賃活動(dòng)備案，否則，會(huì)存在不能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的風(fēng)險(xiǎn)，以及不能獲得補(bǔ)貼的風(fēng)險(xiǎn)。