免費(fèi)問答

老師你好! 根據(jù)《個(gè)人所得稅法》的規(guī)定，收取房租的個(gè)人需要繳納個(gè)人所得稅。租賃的房子的租金收入，如果收入超過稅收定額，則應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納個(gè)人所得稅，稅務(wù)機(jī)關(guān)會(huì)按照事先約定的比例來征收所得稅。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》的規(guī)定，如果個(gè)人收入低于稅收底線，則不需要繳納個(gè)人所得稅。若收入超過稅收底線，需要依據(jù)稅收定額及稅率，按照預(yù)扣預(yù)繳制度向國(guó)家繳納個(gè)人所得稅。 國(guó)家規(guī)定的稅收定額不包括各種稅收優(yōu)惠的減免，如果涉及稅收減免，也要受其規(guī)定。例如，可以申請(qǐng)房租稅收減免，具體規(guī)定有國(guó)家各級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定。 總而言之，根據(jù)《個(gè)人所得稅法》及其實(shí)施條例，收取房租的個(gè)人需要繳納個(gè)人所得稅，根據(jù)收入的多少及是否涉及減免，繳納的稅收應(yīng)有所不同。 拓展知識(shí)：收取房租的個(gè)人除了要繳納個(gè)人所得稅外，還應(yīng)該繳納印花稅和增值稅?！吨腥A人民共和國(guó)印花稅法》規(guī)定，凡營(yíng)業(yè)租賃或者其它形式收取租金的，每收取一定數(shù)額的租金，都應(yīng)繳納印花稅，收入超過稅收底線的，則按照事先約定的比例征收印花稅。《中華人民共和國(guó)增值稅法》規(guī)定，營(yíng)業(yè)房屋出租收入需要交納增值稅，增值稅稅率為3%~5%，具體視具體情況而定。