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房產(chǎn)稅計算公式：房產(chǎn)稅應繳額=（廠房的凈值×地方性稅率）÷12，增值稅計算公式：增值稅應繳額=（設(shè)備價值×增值稅率）-（入庫增值稅減免額）。根據(jù)這兩個公式，我們可以計算出租廠房及設(shè)備應繳納的房產(chǎn)稅和增值稅之和是多少： 首先，計算出租廠房應繳納的房產(chǎn)稅：廠房凈值×地方性稅率÷12，假定地方性稅率為1.5%，則房產(chǎn)稅應繳額=（120萬元×1.5%）÷12＝20萬元。 然后，計算出租設(shè)備應繳納的增值稅：設(shè)備價值×增值稅率－入庫增值稅減免額，假定增值稅率為6%，入庫增值稅減免額為0，則增值稅應繳額=（10萬元×6%）－0＝60萬元。 綜上所述，某工廠出租其閑置廠房及設(shè)備整體時，應繳納的房產(chǎn)稅和增值稅之和為20萬元+60萬元=80萬元。 拓展知識：房產(chǎn)稅和增值稅是政府收入的重要來源，其中房產(chǎn)稅是通過按比例對所有在一定時期內(nèi)所有房地產(chǎn)的凈市值進行稅收的一種定額稅，目的是為了調(diào)節(jié)房地產(chǎn)價格波動以及倡導合理房價。增值稅是通過對企業(yè)提供服務和銷售商品等活動產(chǎn)生的銷售額扣除費用后結(jié)轉(zhuǎn)的一種稅種，其目的在于收取商品和服務價格在生產(chǎn)銷售環(huán)節(jié)所增加的價值。