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房產(chǎn)稅計(jì)算公式：房產(chǎn)稅應(yīng)繳額=（廠房的凈值×地方性稅率）÷12，增值稅計(jì)算公式：增值稅應(yīng)繳額=（設(shè)備價(jià)值×增值稅率）-（入庫增值稅減免額）。根據(jù)這兩個公式，我們可以計(jì)算出租廠房及設(shè)備應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅和增值稅之和是多少： 首先，計(jì)算出租廠房應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅：廠房凈值×地方性稅率÷12，假定地方性稅率為1.5%，則房產(chǎn)稅應(yīng)繳額=（120萬元×1.5%）÷12＝20萬元。 然后，計(jì)算出租設(shè)備應(yīng)繳納的增值稅：設(shè)備價(jià)值×增值稅率－入庫增值稅減免額，假定增值稅率為6%，入庫增值稅減免額為0，則增值稅應(yīng)繳額=（10萬元×6%）－0＝60萬元。 綜上所述，某工廠出租其閑置廠房及設(shè)備整體時(shí)，應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅和增值稅之和為20萬元+60萬元=80萬元。 拓展知識：房產(chǎn)稅和增值稅是政府收入的重要來源，其中房產(chǎn)稅是通過按比例對所有在一定時(shí)期內(nèi)所有房地產(chǎn)的凈市值進(jìn)行稅收的一種定額稅，目的是為了調(diào)節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格波動以及倡導(dǎo)合理房價(jià)。增值稅是通過對企業(yè)提供服務(wù)和銷售商品等活動產(chǎn)生的銷售額扣除費(fèi)用后結(jié)轉(zhuǎn)的一種稅種，其目的在于收取商品和服務(wù)價(jià)格在生產(chǎn)銷售環(huán)節(jié)所增加的價(jià)值。