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實(shí)務(wù)
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3.小規(guī)模納稅人兩公司2020年有一處地下,原值1000萬元,2020年3月月末將其中原值300萬元的部分出租,月租金5萬元,202年取得租金收入45萬元當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定房屋原價(jià)折算為應(yīng)稅房產(chǎn)原值的80%,計(jì)算房產(chǎn)余值扣除比例為30%要求:試計(jì)算丙公司2020年度應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額。
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丙公司2020年度應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額計(jì)算如下：
1.先根據(jù)當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定，將房屋原價(jià)1000萬元折算為應(yīng)稅房產(chǎn)原值的80%,即800萬元。
2.根據(jù)規(guī)定，計(jì)算房產(chǎn)余值扣除比例為30%,即240000元。
3.根據(jù)租金收入45萬元以及上述余值抵扣，凈稅收 = 800萬元 - 24萬元 - 45萬元 = 7311萬元，因此，丙公司2020年度應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額為7311萬元。
拓展知識(shí)：
房產(chǎn)稅是指稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)國(guó)家規(guī)定，向納稅人收取的一種城鄉(xiāng)房地產(chǎn)稅。 根據(jù)稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定，在房產(chǎn)稅的計(jì)算中，要求計(jì)算房產(chǎn)的原值、余值，以及租金的收入等。最終根據(jù)原值、余值、租金收入，確定房產(chǎn)稅的應(yīng)納數(shù)額。
2023 01/22 18:41
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