免費問答

答：自己公司建的別墅出售時需要繳納營業(yè)稅，具體金額與出售價格有關(guān)。一般來說，公司出售的房屋、家具等住宅設(shè)施，需要繳納10%的營業(yè)稅，只要營業(yè)稅稅額大于出售價格的3%，就需要按照3%的標準繳納營業(yè)稅。 此外，出售別墅時還需要繳納契稅，根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)稅法》第三十條規(guī)定，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)實行稅收優(yōu)惠，繳納契稅費的額度也不同，一般來說，就是計算房地產(chǎn)出售價格的1.5%繳納契稅。 所以，自己公司建的別墅出售時，需要繳納營業(yè)稅和契稅，具體金額與出售價格有關(guān)，具體稅費規(guī)定可以參考《中華人民共和國房地產(chǎn)稅法》。 拓展知識： 除了營業(yè)稅和契稅之外，公司出售別墅還需要繳納相關(guān)增值稅。根據(jù)《中華人民共和國增值稅法》第三十六條規(guī)定：土地交易和不動產(chǎn)租賃的納稅人，應(yīng)當按照國務(wù)院的有關(guān)規(guī)定，按比例分別繳納房地產(chǎn)增值稅。一般來說，就是計算房地產(chǎn)出售價格的3%繳納增值稅。