免費(fèi)問(wèn)答

一般納稅人開租賃不動(dòng)產(chǎn)的普票，稅率為6%。該政策出臺(tái)，是希望促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)租賃活動(dòng)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，緩解住房壓力。 適用范圍，以下情形以及租賃款及其他費(fèi)用的收入，可以在每個(gè)稅款期的末尾，按照6%的稅率進(jìn)行銷售租賃稅的申報(bào)和繳稅： 一是收取租賃物件時(shí)，有費(fèi)用的； 二是從租賃物件中收取其他費(fèi)用，如押金、租賃物品租賃等； 三是以免租費(fèi)，租金等方式從租賃物件中收取費(fèi)用； 四是以付租金的方式收取租賃物件費(fèi)用的； 五是有關(guān)費(fèi)用的收入，計(jì)入稅務(wù)管理的租金和其他費(fèi)用。 拓展：租賃公司在收取物件費(fèi)用時(shí)，除了應(yīng)收稅率為6%的租金外，還可以收取其他的費(fèi)用，這些費(fèi)用不受6%限制，可以按照實(shí)際情況收取。同時(shí)，租賃公司應(yīng)按規(guī)定將費(fèi)用收入進(jìn)行繳稅，以確保財(cái)務(wù)穩(wěn)定。