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不動(dòng)產(chǎn)租賃企業(yè)是否需要繳納房產(chǎn)稅，取決于該企業(yè)的資產(chǎn)類(lèi)型和狀態(tài)。一般來(lái)說(shuō)，如果企業(yè)租入的資產(chǎn)是屬于房地產(chǎn)，是根據(jù)房屋租賃合同來(lái)使用的，則應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃稅收辦法繳納處罰性的房產(chǎn)稅。如果該企業(yè)租入的資產(chǎn)是屬于非房地產(chǎn)，或者企業(yè)擁有的資產(chǎn)但是并未擁有實(shí)際的房地產(chǎn)，則不需要繳納房產(chǎn)稅。 拓展:關(guān)于房產(chǎn)稅，國(guó)家及各地方對(duì)房地產(chǎn)稅設(shè)定的不同，有些地區(qū)實(shí)行的是按照房地產(chǎn)的價(jià)值來(lái)繳納的房產(chǎn)稅，有些地區(qū)是按照建筑面積或者房屋租金來(lái)繳納的。為了促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，部分地方會(huì)出臺(tái)優(yōu)惠政策，減免房產(chǎn)稅，這就是“房屋稅優(yōu)惠政策”，關(guān)于此政策，地方政府會(huì)定期發(fā)布，建議大家及時(shí)關(guān)注。