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小規(guī)模納稅人開租賃普通發(fā)票需要按實(shí)際交稅。因?yàn)樾∫?guī)模納稅人所開具發(fā)票不享受增值稅免抵減。小規(guī)模納稅人按實(shí)際繳納增值稅，就是指在購買原材料及其他費(fèi)用時，不享受增值稅免抵減，需要按照購買的實(shí)際產(chǎn)品或服務(wù)的價格及其他應(yīng)繳納的費(fèi)用按照官方規(guī)定的稅率繳納增值稅。 此外，小規(guī)模納稅人除了需要按實(shí)際繳納增值稅外，還需要按照實(shí)際收入繳納消費(fèi)稅。小規(guī)模納稅人按照實(shí)際收入繳納消費(fèi)稅，是指小規(guī)模納稅人根據(jù)實(shí)際收入及其他因素，按照國家規(guī)定的稅率繳納消費(fèi)稅，以納入國家財政收入。 總之，小規(guī)模納稅人開租賃普通發(fā)票時，不享受增值稅免抵減，需要按實(shí)際繳納增值稅和消費(fèi)稅。 拓展知識： 小規(guī)模納稅人按實(shí)際繳納增值稅，還需注意以下幾點(diǎn)： 1、小規(guī)模納稅人需要按照實(shí)際收入、實(shí)際交付的增值稅，以及正確登記交稅憑證，嚴(yán)格履行相應(yīng)的稅收繳納義務(wù)； 2、小規(guī)模納稅人在開具發(fā)票時，需要按照國家規(guī)定的增值稅匯總表的要求，逐一填寫每張發(fā)票的編號，分類，增值稅稅率，以及匯總稅收相關(guān)信息； 3、小規(guī)模納稅人還需要定期報送《增值稅稅收繳納匯總表》，按照規(guī)定的時間，在規(guī)定的表格中，正確填寫稅收繳納匯總表，并將其簽字并報告稅務(wù)部門審核。