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折舊是為了房地產(chǎn)投資分析中緩解投資金額和投資期限的一種方式。一般來說，折舊是按照固定的比例和期限來計算的，折舊的計提必須符合國家對于折舊的有關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定。而是否需要每個月都計提，則要根據(jù)折舊的期限而定，一般情況下，折舊期限一般是每月，因此，折舊也應(yīng)該每月都計提。但也有特殊情況，比如折舊期限為每季度折舊，就不需要每月都計提了，而是一個季度只需計提一次即可。因此，是否需要每月折舊，這個要根據(jù)折舊期限來定，在分析投資時，也要注意折舊期限的不同，以避免錯誤的折舊計提。 拓展知識：當折舊期限設(shè)定為每月折舊時，可以采取平均年限法進行折舊計提，也可以采用雙倍余額遞減法進行折舊計提，而當折舊期限設(shè)定為每季度折舊時，可以采取年限分攤法或者雙倍余額遞減法進行折舊計提。