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房地產物業(yè)管理完善費和物維修基金怎么理解,分別用什么科目

84785040| 提問時間:2023 01/22 13:10
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房地產物業(yè)管理完善費和物維修基金指的是房主在租賃合同期間給物業(yè)公司支付的費用,分別代表不同的方面。 房地產物業(yè)管理完善費是業(yè)主給物業(yè)管理機構支付的一種費用,旨在對物業(yè)管理公司提供的服務進行補償,例如安保維護、清潔衛(wèi)生、停車等。一般地,它應該分配在以物業(yè)服務為科目,屬經(jīng)常性支出類。 物維修基金是物業(yè)公司維護樓宇及配套設備的基金,由業(yè)主在租賃簽訂合同時存入物業(yè)公司,用于支付樓宇及配套設備的維修費用。它應該分配在以物維基金為科目,屬投資性支出類。 拓展知識:物業(yè)管理完善費和物維修基金不僅可以在普通住宅小區(qū)使用,而且可以在商業(yè)小區(qū)、公寓、學校乃至工廠內使用。業(yè)主在租賃期間支付的這種物業(yè)費用,可以更好地幫助物業(yè)公司管理和維護所擁有的建筑物和設施,確保業(yè)主居住環(huán)境的安全和完善。
2023 01/22 13:16
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