免費(fèi)問(wèn)答

答：是的，無(wú)形資產(chǎn)也可以作為投資性房地產(chǎn)核算。無(wú)形資產(chǎn)是指擁有一定商業(yè)價(jià)值的不可見(jiàn)的因素，它們包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)、品牌、計(jì)算機(jī)程序、技術(shù)、內(nèi)部程序等，在企業(yè)變現(xiàn)中具有重要作用。投資性房地產(chǎn)核算時(shí)將無(wú)形資產(chǎn)在價(jià)值中反映出來(lái)，可以彌補(bǔ)物質(zhì)資產(chǎn)折舊和投資成本的不足。 拓展知識(shí)： 一般來(lái)說(shuō)，在投資性房地產(chǎn)核算中，需要將投資成本、折舊費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用合計(jì)成一個(gè)總價(jià)值，作為折價(jià)率的基礎(chǔ)。因此，將無(wú)形資產(chǎn)既可以補(bǔ)償投資成本、折舊費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用的不足，又可以提高投資性房地產(chǎn)的折價(jià)率，以獲得更高的利潤(rùn)。