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租房給別人,都需要交什么稅
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速問速答租房給別人,交稅有不少類型。一般情況下,房東需要交“房屋租賃收入稅”,“增值稅”和“個(gè)人所得稅”。
房屋租賃收入稅是根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)施出租房屋租賃收入稅政策有關(guān)問題的通知》(國家稅務(wù)總局稅發(fā)〔2010〕35號)規(guī)定,自2010年7月1日起實(shí)施,開展出租房屋租賃收入稅的征收管理。根據(jù)征管政策,取得出租房屋租賃收入的單位和個(gè)人,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的稅率,一次性繳納相應(yīng)金額的出租房屋租賃收入稅。
其中,增值稅是房東經(jīng)營出租房屋收入有增值稅行為時(shí)交納的稅款。例如,房東當(dāng)月增加了租金或者向租客收取押金等,則需要交納增值稅。
個(gè)人所得稅是指房東取得租金收入后,由個(gè)人按照規(guī)定所得稅率繳納的稅款。
拓展知識:此外,房東還必須支付印花稅,印花稅是指對金錢、財(cái)產(chǎn)、文件等具體的有形財(cái)物的買賣交易,按一定的比例征收的一種稅收。例如,房東辦理租賃合同時(shí),即需交納印花稅。
2023 01/21 22:08
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