免費(fèi)問答

答：一般情況下，租住別人的房子作為自己的辦公場(chǎng)所是需要交房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的。依據(jù)《房地產(chǎn)稅法》第二十八條的規(guī)定，房地產(chǎn)稅按照月收稅方式，收取房屋及其附屬設(shè)施，以及住宅用地的使用稅?！冻擎?zhèn)土地使用稅法》第十九條規(guī)定，租賃房產(chǎn)用于經(jīng)營活動(dòng)或其他非住宅用途的，按照租賃用途和使用期限，收取城鎮(zhèn)土地使用稅。 上述兩種稅種都要根據(jù)租賃合同中約定的租金金額進(jìn)行稅率計(jì)算。具體來說，房地產(chǎn)稅根據(jù)租金按月收取計(jì)算，稅率一般為2.2%；城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)租金計(jì)算收取，稅率也由有關(guān)財(cái)政部門統(tǒng)一規(guī)定。 拓展知識(shí)：另外，如果租賃的房屋有拆遷或者賠償?shù)那闆r，還需要根據(jù)《拆遷補(bǔ)償條例》和《土地管理法》進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償或繳納。