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小規(guī)模納稅人開房租的是要交增值稅的，如果是經(jīng)營業(yè)務(wù)所開支的房租，則需要交納增值稅。根據(jù)增值稅法規(guī)定，增值稅應(yīng)當按照實際支付的租金計算，按照營業(yè)稅相關(guān)實施細則的要求，所租的住宅的租金除外支付營業(yè)稅。同時，小規(guī)模納稅人開房租，也要滿足營業(yè)稅法定的限制條件，就是租金收取不超過稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的比例限額，其計算標準為每月收取的租金月租金收入除以全月應(yīng)稅務(wù)機關(guān)定期支付的應(yīng)納稅額比例。此外，小規(guī)模納稅人開的住宅房租也必須以寫字樓、廠房出租的租金收取比例為依據(jù)，不得超過稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的比例。拓展知識：小規(guī)模納稅人的房租支出，還需按照《企業(yè)所得稅暫行條例》第四十四條規(guī)定，滿足會計記賬要求，按規(guī)定計入本期營業(yè)支出，并可在填報所得稅納稅申報表時計入支出計算扣除項目。