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是的，物業(yè)售賣車位，應(yīng)向國家繳納土地增值稅。這種稅收分為2種：實(shí)際繳納的土地增值稅和按收入比例支付的土地增值稅。土地增值稅計(jì)算模式由當(dāng)?shù)卣疀Q定，具體要求也可以從當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)處獲得，此稅應(yīng)依法由物業(yè)擁有人或經(jīng)營者繳納。實(shí)際繳納的土地增值稅是按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的比率計(jì)算，并需要憑借實(shí)際經(jīng)營收入和繳納的實(shí)際稅款來計(jì)算，以便讓政府審核出正確的稅收科目。而按收入比例支付的土地增值稅，在有些地區(qū)是必須的，也就是說按照收入比例來支付稅款，而不是根據(jù)實(shí)際繳稅金額和收入。這就要求物業(yè)擁有人或經(jīng)營者按照政府規(guī)定的稅率標(biāo)準(zhǔn)來繳納土地增值稅，以確保其合規(guī)性。 拓展知識：土地增值稅的收繳屬于地方政府的稅收，主要是為了穩(wěn)定地方政府的財(cái)政收入，因此在當(dāng)?shù)赜泻軓?qiáng)的管控力度，對于物業(yè)擁有人來說，應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)，依法按時(shí)繳納土地增值稅，保證房地產(chǎn)開發(fā)的合規(guī)性。