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裝修費(fèi)要計(jì)入房產(chǎn)原值計(jì)算房產(chǎn)稅嗎?

84784973| 提問(wèn)時(shí)間:2023 01/21 20:47
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良老師1
金牌答疑老師
職稱(chēng):計(jì)算機(jī)高級(jí)
不,裝修費(fèi)不會(huì)計(jì)入房產(chǎn)原值計(jì)算房產(chǎn)稅。因?yàn)?,房產(chǎn)稅是按照房產(chǎn)原值計(jì)算的,裝修費(fèi)不能增加房產(chǎn)本身的價(jià)值,故不算入房產(chǎn)原值計(jì)算房產(chǎn)稅。比如說(shuō),買(mǎi)房子能夠給人帶來(lái)更多的實(shí)惠,因?yàn)榉慨a(chǎn)可以抵押獲得貸款,可以租賃獲得收入,也可以作為未來(lái)的投資。而裝修費(fèi)中的產(chǎn)品和服務(wù)需要投入,但不會(huì)直接增加房產(chǎn)的價(jià)值。 此外,房產(chǎn)裝修是針對(duì)已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)的,它的費(fèi)用也不會(huì)被計(jì)入房產(chǎn)原值。裝修費(fèi)用可以作為房主的支出,但也不會(huì)直接影響房產(chǎn)原值,也不會(huì)直接計(jì)入房產(chǎn)稅中。 拓展知識(shí):購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí),業(yè)主要考慮房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格,當(dāng)然也要考慮裝修費(fèi)用。裝修費(fèi)用不僅包括裝修材料,還包括專(zhuān)業(yè)人員的服務(wù)費(fèi),及相關(guān)的裝修設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)。此外,房屋裝修費(fèi)用還包括安裝服務(wù)費(fèi)用,比如空調(diào)、暖氣、電視等家電的安裝費(fèi)用以及燈具、櫥柜等家具的安裝費(fèi)用。
2023 01/21 20:57
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