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土地增值稅清算可以由財務公司做，但是需要出審計報告才能進行清算，否則無法視為正規(guī)稅務清算的做法。而審計報告是收入、支出、資金、投資及有形無形資產的核查，幫助企業(yè)更好的了解財務狀況，加深稅務機關對企業(yè)應納稅款清算的理解和幫助。企業(yè)可以通過審計報告得出準確和合法的土地增值稅清算數額，確保稅務機關和企業(yè)有效對接，減少糾紛。 審計報告還有一個特別重要的作用，可以依據審計報告確定企業(yè)支出合理性、支出具體項目是否符合稅收減免規(guī)定、投資合規(guī)性等，有助于企業(yè)保護其正當納稅權益，同時有利于土地增值稅合理清算。 拓展知識：審計報告并不只是用于土地增值稅清算，還適用于企業(yè)的其他稅務清算，例如營改增、工資薪金支付等。因此，企業(yè)應當定期審計報告，以確保其納稅義務合規(guī)，同時增強企業(yè)對稅務籌劃和清算的自主性，節(jié)省稅款。